Доступное жильё: будущее рынка Дубая
Доступное жильё стимулирует рынок недвижимости Дубая
Рынок недвижимости Дубая продолжает процветать, особенно в категории доступного жилья, где недвижимость ценой ниже 1 миллиона дирхамов пользуется значительной популярностью. Последние данные показывают, что всё больше людей выбирают Дубай своим домом, что увеличило спрос на недвижимость по более низким ценам.
Сильный рост продаж в ноябре
Согласно последнему отчёту Engel & Völkers Middle East, продажи доступного жилья в ноябре составили 32,2%, по сравнению с 26,7% в октябре. Наиболее популярными типами жилья стали студии и однокомнатные квартиры, что подтверждает доминирование квартир в рынке. Эта категория представила более 84% от общего объёма продаж.
Отчёт выделил следующие три сообщества с наибольшим числом сделок:
1. Jumeirah Village Circle (JVC): Продано 1,035 объектов
2. Jumeirah Village Triangle (JVT): Продано 670 объектов
3. Business Bay: Продано 423 объекта
Круг Жумейра (JVC) остаётся излюбленным сообществом среди покупателей жилья благодаря современной инфраструктуре, благоприятной для семей атмосфере и выгодному соотношению цены и ценности.
Импозантный рост
Данные Engel & Völkers Middle East показывают значительный рост рынка недвижимости Дубая в ноябре: продажи в жилищном секторе увеличились на 15,4% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Одновременно продажи офисной недвижимости также продемонстрировали выдающийся рост, увеличившись на 24,2%.
Этот импульс отражает устойчивость рынка и уверенность инвесторов, обусловленную стабильной экономической средой и непрерывно растущим спросом на жильё. Растущая популярность недвижимости по более низким ценам предлагает особенно привлекательные возможности для покупателей среднего класса и молодых вновь прибывших жителей.
Почему популярна недвижимость стоимостью до 1 миллиона дирхамов?
а. Доступность: Конкурентные цены делают это жильё доступным для среднего класса.
б. Высокая доходность: Стабильный рынок недвижимости Дубая предлагает привлекательные арендные доходы для инвесторов.
в. Благоприятное расположение: JVC, JVT и Business Bay предоставляют современную инфраструктуру и отличные удобства, близкие к центру города.
г. Жизнь в сообществе: Дружелюбные к семье районы и активная жизнь в сообществе усиливают привлекательность.
Доминирование квартир
Квартиры являются не только главным выбором среди инвесторов, но и высоко востребованы среди покупателей жилья. Разнообразие квартир варьируется от студий до эксклюзивных пентхаусов, что удовлетворяет все предпочтения. Сообщества JVC и JVT предлагают выгодное соотношение цены и качества наряду с современными дизайнами и отличными транспортными связями.
Перспективы до 2025 года
Импульс рынка недвижимости Дубая, как ожидается, продолжится до 2025 года, особенно в доступной категории. Привлекательность города, благоприятные условия для ведения бизнеса и продолжающееся развитие укрепляют позицию Дубая как одного из самых быстрорастущих рынков недвижимости.
Таким образом, рынок недвижимости Дубая продолжает предлагать благоприятные возможности как для покупателей жилья, так и для инвесторов. Растущая доля доступной недвижимости может придать дополнительный импульс рынку, позволяя ещё большему числу людей найти свой дом мечты в Дубае.
