Дубайские инновации: Первое жилье на шоссе Заеда

Рынок недвижимости Дубая сделал еще один значительный шаг вперед с запуском первого жилого и коммерческого проекта с правом полной собственности на знаменитой шоссе шейха Заеда. Согласно недавнему объявлению Дубайского земельного департамента, в этом районе и в округе Аль-Джадаф было выделено в общей сложности 457 участков со статусом полной собственности. Это представляет собой отличную возможность как для местных, так и для международных инвесторов, так как это одно из самых востребованных мест в Дубае, где находятся DIFC, Бурдж Халифа, Дубай Молл и Дубайский всемирный торговый центр.

Что делает Башню АА особенной?

Проект под названием Башня АА будет 60-этажным небоскребом, построенным на участке площадью 10 000 квадратных футов, который будет содержать в общей сложности 369 жилых единиц. Эти единицы включают 195 однокомнатных, 198 двухкомнатных и 3 трехкомнатные квартиры. Кроме того, здание будет иметь 26 офисных пространств и 5 торговых единиц. Дизайнеры предлагают гибкие решения: владельцы могут решать объединять однокомнатные и двухкомнатные квартиры, чтобы создать жилое пространство, соответствующее их нуждам.

Преимущества расположения

Шоссе шейха Заеда — это не просто транспортная артерия; это знаковое место в городе, которое соединяет старые и новые части Дубая. Стоимость недвижимости здесь повышается не только за счет расположения, но и за счет известных достопримечательностей в этом районе и легкости доступа. Аль-Джадаф также является развивающимся районом, где возможности полной собственности открывают новые двери для инвесторов.

Цены и график оплаты

Цены на жилые квартиры в Башне АА варьируются от 2.932 миллиона до 5.4 миллиона дирхамов, с средней стоимостью 3 544–4 578 дирхамов за квадратный фут. Офисные помещения доступны за сумму от 2.232 миллиона до 7 миллионов дирхамов, а торговые пространства варьируются от 12.136 миллиона до 25 миллионов дирхамов. Согласно плану оплаты, покупатели должны внести первоначальный взнос в размере 28%, после чего следуют 12 квартальных платежей по 6% ежеквартально.

Что означает статус полной собственности?

В Дубае система полной собственности означает, что иностранные покупатели могут быть полными законными владельцами своей собственности, а не просто держателями долгосрочной аренды. Этот аспект делает такие проекты особо привлекательными для международных инвесторов, так как права наследуемы, продаваемы и свободно используемы.

Резюме

Башня АА и новые проекты с полной собственностью, представленные на шоссе шейха Заеда, не только сигнализируют о новой эре для рынка недвижимости, но и укрепляют международный статус Дубая как города, благоприятного для инвесторов. Те, кто войдет в этот рынок сейчас, могут обеспечить себе жилую или коммерческую недвижимость в знаковом месте, которая будет сохранять ценность в долгосрочной перспективе. Если вас интересуют новые вехи Дубая, сейчас самое время обратить внимание на этот проект.

(Источник статьи: объявление Дубайского земельного департамента).