Как Parkin Улучшает Инфраструктуру Парковки В Дубае

Более 3000 Новых Мест для Парковки в Dubai Sports City – Долгосрочное Развитие под Руководством Parkin

Постоянно расширяющаяся городская инфраструктура Дубая достигла нового этапа: Parkin, один из ведущих поставщиков услуг общественной парковки в ОАЭ, объявил о планах строительства более 3000 новых парковочных мест в Dubai Sports City. Проект должен начаться в октябре 2025 года и планируется завершить к концу 2026 года. Инвестиции сопровождаются долгосрочным, 10-летним операционным соглашением, предлагающим значительный потенциал дохода для Parkin.

Сложная Разработка в Трех Категориях

Весь проект предусматривает создание 3100 новых парковочных мест в рамках трех категорий инфраструктуры:

Асфальтированные парковочные места: 900 единиц

Неасфальтированные, но обозначенные парковочные места: несколько сотен мест

Необустройные, ещё неразвитые участки: также значительные по количеству

Первый этап строительства, который начнется в октябре 2025 года, сосредоточен на развитии асфальтированных парковочных мест. Ожидается, что этот этап продлится восемь недель, полностью начав функционировать к декабрю 2025 года. Второй этап, охватывающий развитие неасфальтированных и необустройных категорий, начнется в январе 2026 года, а весь проект планируется завершить к четвертому кварталу 2026 года.

Какие Будут Стоимости Парковки?

Новые парковочные места будут платными, с понедельника по субботу, каждый день с 8:00 до 22:00. Цены будут следующими:

Почасовая ставка: 2 дирхама

Ежедневная ставка: 20 дирхамов

Годовой абонемент: 2800 дирхамов

Эта ценовая структура действует в течение первых трех лет проекта. С четвертого года ожидаются пересмотры тарифов и возможные увеличения на основе рыночных условий и инфляционных факторов.

Ценовая модель направлена на обеспечение прозрачных и предсказуемых затрат для жителей, обеспечивая при этом возврат инвестиций для Parkin.

Устойчивый Бизнес Модель

Ожидаемые долгосрочные доходы Parkin составляют от 40 до 50 миллионов дирхамов за десять лет. В экономическом плане проект обещает быть положительным: ожидается, что точка безубыточности будет достигнута в течение четырех лет, после чего начнётся получение прибыли.

Так как Parkin будет финансировать инвестиционные затраты из собственного капитала, структура договора направлена на постепенное возмещение вложенной суммы в ранние годы. Это поддерживает финансовую стабильность компании, одновременно внося вклад в развитие городского ландшафта Дубая.

Ключевая Роль в Городском Развитии

Dubai Sports City является не только местом для спортивных объектов, но и все чаще обеспечивает жильем и коммерческими площадями. Строительство новых парковочных мест предназначено для удовлетворения текущих транспортных потребностей и создания основы инфраструктуры для будущих разработок.

В рамках проекта Parkin не только создаёт простые парковочные места, но и строит новые дороги, а также обновляет существующие необустройные участки. Развитие дорог, тротуаров и пешеходной инфраструктуры является неотъемлемой частью инвестиций.

Ориентировочные капитальные затраты (capex) составляют от 18 до 20 миллионов дирхамов. После завершения Parkin будет отвечать за эксплуатацию и обслуживание, включая регулярный осмотр дорог, парковочных мест и тротуаров. Затраты на обслуживание запланированы на низком уровне, что обеспечивает долгосрочную устойчивость проекта.

Что Это Значит для Жителей и Посетителей?

Dubai Sports City представляет собой сочетание спортивных, развлекательных и жилых зон – область, где развитие инфраструктуры напрямую влияет на качество жизни жителей и посетителей каждый день. С новыми парковочными местами:

Дорожные заторы могут уменьшиться в районе, особенно в периоды пиковых нагрузок.

Привлекательность недвижимости в регионе может возрасти, так как более простая парковка всегда является плюсом для жителей и арендаторов.

Вход и выход на мероприятия, будь то спортивные, культурные программы или досуг в выходные, станут проще.

Футуристический Примерный Проект

Проект Parkin демонстрирует, как современные городские решения для парковки могут быть применены в быстро развивающемся мегаполисе. Введение трех различных категорий парковки (асфальтированные, неасфальтированные, сырые участки) гибко адаптируется к разнообразным характеристикам площадки. Запланированное строительство позволит жителям города начать пользоваться первыми преимуществами к концу 2025 года, в то время как весь проект будет реализован к 2026 году.

Резюме

Новое парковочное развитие в Dubai Sports City является идеальным примером того, как можно совмещать развитие инфраструктуры, финансовое планирование и улучшение качества городской жизни. Проект, осуществляемый и эксплуатируемый Parkin, обеспечивает не только значительное удобство для водителей, но и вносит долгосрочный вклад в достижение транспортной и городской стратегии развития Дубая. Инвестиция окупается не только в экономическом плане, но и социально, поскольку приводит к более комфортному и упорядоченному городскому ландшафту.

(Источник статьи на основе объявления Parkin).