Новая поддержка для покупателей жилья впервые

Поддержка для новичков: новые возможности на рынке недвижимости Дубая

Новая инициатива Дубая для тех, кто покупает жильё впервые, может принести значительные изменения на рынке недвижимости. Совместная программа Департамента земель Дубая (DLD) и Департамента экономики и туризма (DET) направлена на снижение барьеров для входа, повышение доступности владения жильем и долгосрочную стабилизацию рынка.

Приоритеты, скидки, упрощенные процедуры

В рамках Первой программы покупателя жилья каждый житель ОАЭ старше 18 лет может принять участие с лимитом покупки недвижимости до 5 миллионов дирхамов. Программа предлагает такие преимущества, как ранний доступ к новым проектам, скидки в ценах, гибкие и персонализированные ипотечные параметры, беспроцентные рассрочки по оплате сборов DLD и упрощённые цифровые процессы через приложение Dubai REST.

Крупные девелоперы присоединились

Несколько ведущих застройщиков Дубая, включая Emaar, Nakheel, Damac, Ellington, Majid Al Futtaim, Wasl, Meraas и других, присоединились к программе. Эти участники предлагают скидки в ценах и сниженные процентные ставки по кредитам для новых покупателей жилья, которые доступны напрямую через платформу DLD.

Уникальная поддержка для перехода на собственное жильё

Программа предоставляет уникальную поддержку арендаторам, желающим перейти к владению. Благодаря перераспределению комиссий брокеров и использованию цифровой системы регистрации, процесс покупки становится не только экономически выгодным, но и более быстрым.

Долгосрочная финансовая стабильность

Цели программы выходят за рамки немедленных скидок. Инициатива способствует долгосрочному финансовому планированию, созданию капитала и улучшению качества жизни. Это особенно важно для молодых резидентов и экспатов, ранее часто проживавших только в арендованных помещениях.

Через цифровую систему лицензированные брокеры регистрируют покупателей на портале Dubai Brokers, обеспечивая прозрачность и соответствие нормативным стандартам.

Возможность инвестиций и стабильность сообщества

Инициатива открывает новые двери не только для создателей жилья, но и для инвесторов в недвижимость. Стабильная отдача, долгосрочный рост стоимости и конкурентоспособные в глобальных условиях цены в Дубае делают сейчас особенно благоприятное время для входа на рынок.

Меры направлены не на поощрение спекуляций, а на создание рынка для конечных пользователей — истинных жителей. Со временем это может создать более сильные и стабильные сообщества, снизить текучесть и усилить общественную сплоченность.

Будущее рынка: доступное, цифровое и инклюзивное

Сочетание благоприятных ипотечных ставок, новых программ резиденции и стимулов для покупателей предлагает арендаторам путь к владению жильем. Программа играет значительную роль в достижении баланса на рынке, согласовании спроса и предложения и обеспечении доступности для среднего класса.

Таким образом, рынок недвижимости Дубая может войти в новую эру: цифровую, прозрачную и открытую для всех с долгосрочными намерениями обустроить дом в ОАЭ.

(Статья основана на пресс-релизе Департамента земель Дубая (DLD) и Департамента экономики и туризма (DET).