Новые льготы арендаторам в Шардже к 2025

Выгоды арендаторов Шарджи к концу 2025 года: отмененные штрафы и скидки на аренду

Начиная с ноября 2025 года, новые регуляции эмирата Шарджа предоставят значительное экономическое облегчение арендаторам с истекшими, но не сертифицированными договорами аренды. Эта мера направлена на восстановление законности на рынке аренды, облегчая жизнь жителям, владельцам бизнеса и инвесторам.

Что это значит для арендаторов?

Согласно решению Исполнительного совета Шарджи, с 1 ноября по 31 декабря 2025 года арендаторы будут освобождены от административных штрафов, связанных с истекшими, но не сертифицированными договорами аренды. Это означает, что те, у кого договоры аренды истекли до 19 сентября 2024 года и не были сертифицированы, могут рассчитывать на полное снятие штрафов, если они устранят проблему сертификации сейчас.

Кроме того, эмират предоставляет 50% скидку на сборы за сертификацию, применимую ко всем типам договоров аренды: для жилых, коммерческих, промышленных и инвестиционных объектов.

Какие контракты затронуты?

Мера применяется ко всем договорам аренды, подписанным до 19 сентября 2024 года, которые не были официально зарегистрированы. К ним могут относиться:

Договоры аренды жилых помещений (например, квартиры, виллы)

Коммерческие объекты (магазины, деловые помещения)

Промышленные объекты (склады, фабричные здания)

Инвестиционные контракты, такие как аренда земельных участков или другие соглашения о прибыльном использовании

Юридическая основа регуляции

Решение согласуется с новым Законом об аренде 5/2024 и его правилами внедрения, которые Шарджа представила для того, чтобы сделать рынок аренды более прозрачным и безопасным. Закон направлен на предоставление единообразных регуляций для всех типов арендных транзакций и четкую правовую основу как для арендаторов, так и для арендодателей.

Почему важно действовать сейчас?

Выгоды действительны только в течение ограниченного периода с 1 ноября по 31 декабря 2025 года. Это означает, что затронутым арендаторам остаются всего два месяца, чтобы воспользоваться этой возможностью. Те, кто урегулирует свои договоры в это время, смогут значительно сэкономить на сборах за сертификацию и прошлых штрафах.

Дополнительные меры стимулирования экономики

Исполнительный совет не только принял решение о пакете выгод для арендаторов, но и утвердил другой важный экономический и социальный проект. Они санкционировали запуск Центра Хасад, который направлен на укрепление местного сельского хозяйства.

В будущем этот центр будет функционировать как пункт сбора и распределения фруктов и овощей, поддерживая сельскохозяйственных производителей Шарджи. Цель заключается в обеспечении стабильности продовольственных поставок, поощрении внутреннего производства и, таким образом, стимулировании местной экономики.

Подготовка к Национальному дню также ведется

Во время заседания совета обсуждалось празднование Шарджей 54-го Национального дня ОАЭ в 2025 году. Цель заключается в том, чтобы эти события не только предложили зрелищные программы, но и укрепили чувство принадлежности и продемонстрировали достижения страны в развитии. Организаторы уделяют особое внимание обеспечению открытости и инклюзивности для всех возрастных групп и сообществ.

Роль Шарджи в национальном развитии

Недавно введенные льготы для арендаторов и проект Центра Хасад демонстрируют, что Шарджа играет активную роль в всеобъемлющем плане развития ОАЭ. Усилия эмирата явно отражают намерение поддерживать благополучие людей, экономическую устойчивость и устойчивое развитие одновременно.

Шарджа всегда была известна своим балансом культурных, социальных и экономических аспектов. Теперь, в условиях экономических трудностей, такие меры могут дать новый импульс местным сообществам.

Заключительные мысли

Новые регуляции аренды и связанные с ними льготы не только предоставляют арендаторам финансовое облегчение, но и дают возможность легализовать правовой статус. В долгосрочной перспективе это увеличивает стабильность рынка недвижимости, сокращает споры и делает арендные отношения более прозрачными.

Двухмесячный период, начинающийся в ноябре, таким образом, становится важным дедлайном для всех участников, связанных с нерешенными арендаторами. Те, кто воспользуется возможностью сейчас, не только сэкономят деньги, но и внесут вклад в развитие Шарджи и стабильность и прозрачность, которые представляет эмират.

(Источник статьи: заявление Исполнительного совета Шарджи.)