Почему миллиардеры стремятся в Дубай?

Исход миллиардеров: почему богатейшие мира переезжают в Дубай?

В последние годы растущее число ультрабогатых индивидуумов по всему миру решают перенести свои резиденции и бизнес-центры в Дубай. Эта тенденция не просто модный тренд, а продуманный стратегический шаг, поддержанный значительными экономическими, политическими и правовыми причинами. Недавний отчет свидетельствует о том, что известный стальной миллиардер также выбрал Дубай в качестве своего нового дома, в ответ на значительное ужесточение налогов в Соединенном Королевстве.

Последствия налоговой реформы в Великобритании

Недавние и планируемые изменения в налоговом законодательстве Великобритании вызвали серьезные опасения у иностранных резидентов с детьми. Правительство увеличило налог на прирост капитала, сократило налоговые льготы для предпринимателей и ввело новые правила наследования семейного бизнеса. Также рассматривается предложение о «налоге на выезд», который будет облагать активы лиц, покидающих страну.

Для глобальных миллиардеров это чрезвычайно сложная проблема. Под текущими правилами наследования, например, активы, находящиеся за границей у лица, проживающего в Великобритании, могут подпадать под налог на наследство, если человек считается резидентом или домицилием Великобритании. Это правило неприемлемо для многих богатых семей, особенно в странах без налога на наследство, таких как Объединенные Арабские Эмираты.

Дубай: новая столица глобального богатства

За последнее десятилетие Дубай претерпел потрясающее развитие не только в экономике и инфраструктуре, но и в социальном и финансовом аспектах. Эмират стал одним из самых востребованных направлений для людей с ультравысоким уровнем дохода (UHNWIs).

Существует несколько причин для этого:

Налоговые преимущества и простота регулирования

В Дубае нет налога на личный доход, налога на прирост капитала или налога на наследство. Это делает город особенно привлекательным для тех, кто стремится сохранить, приумножить и передать свое богатство будущим поколениям. Финансовая прозрачность, низкая бюрократия и стабильная денежная среда позволяют инвесторам максимизировать возврат капитала.

Возможности долгосрочного проживания

Программа «Золотая виза» ОАЭ предлагает возможность получить вид на жительство сроком на 5-10 лет с инвестициями в недвижимость всего лишь на 2 миллиона дирхамов. Эта система особенно популярна среди ультрабогатых, так как она обеспечивает не только стабильность, но и благоприятные налоговые и правовые структуры.

Политический нейтралитет и безопасность

Дубай политически нейтрален, обладает низким уровнем преступности и предсказуемой правовой средой. Эти характеристики становятся все более ценными на фоне геополитической нестабильности в многих частях мира. Эмират обеспечивает безопасную гавань как для бизнеса, так и для частной жизни, особенно для богатых семей.

Инфраструктура и правовая среда для семейных офисов

В последние годы Дубай целенаправленно поддерживает установление офисов для управления семейным богатством, создавая специфические регуляции, правовые рамки и институциональные основы, которые позволяют сложным структурам капитала работать прозрачно и эффективно. Эта тенденция укрепляет позиции Дубая на международном рынке управления капиталом.

Развитие недвижимости, ориентированное на ультрабогатых

Рынок элитной недвижимости в Дубае испытывает беспрецедентный спрос. Город запускает проекты, специально адаптированные к потребностям UHNWIs. Один из таких проектов - искусственно построенный остров Наиа у побережья Джумейры, предлагающий исключительно эксклюзивную жилую среду с зелеными зонами и пляжами.

Активность в покупках свидетельствует о том, что богатейшие акторы мира действительно планируют долгосрочные инвестиции в Дубай. Они рассматривают купленные виллы не только как дачные дома, но и как основные резиденции и деловые центры.

Новая эра в управлении глобальным капиталом

Дубай - это не просто место назначения, а центр нового рода финансовой экосистемы. В будущем больше семейных офисов, инвестиционных фондов и фирм по управлению капиталом, скорее всего, выберут эмират в качестве своей базы. Политическая стабильность, продуманная экономическая политика, прогрессивная регуляция и инфраструктура мирового класса все это делает Дубай привлекательным в долгосрочной перспективе.

Заключение

Миграция ультрабогатых из Великобритании и других развитых западных стран не только налоговая проблема. Решение основывается на комплексных, долгосрочных финансовых, правовых и семейных соображениях. Дубай предлагает не просто альтернативу, но и стратегию: видение будущего, в котором богатство не подвергается опасности, а растет, передаваемо и защищено.

По мере того, как все больше миллиардеров выбирают Дубай в качестве своего нового дома, эмират становится глобальной финансовой мощью — не только в регионе, но и во всем мире.

(Источник: Статья основана на отчете The Sunday Times.)