Прилив миллионеров: почему Дубай и Абу-Даби?

Почему так много мультимиллионеров переезжают в Дубай и Абу-Даби?

В последние годы карта глобального перемещения капитала претерпела значительные изменения. Всё большее число богатейших людей мира выбирают для переезда два ключевых города Объединённых Арабских Эмиратов: Дубай и Абу-Даби. Согласно недавнему исследованию, количество мультимиллионеров — лиц с капиталом не менее 100 миллионов долларов США — может удвоиться в этих эмиратах в течение следующего десятилетия. Но что стоит за этим невероятным наплывом?

Почему богачи мира выбирают ОАЭ?

Недавнее исследование глобального консультанта по недвижимости Savills указывает на то, что Дубай и Абу-Даби являются самыми привлекательными направлениями для лиц с высоким уровнем благосостояния (HNWIs). Эти города предлагают преимущества не только в виде финансовых поощрений, но также в плане качества жизни, климата, безопасности и деловой среды.

В настоящее время в Дубае проживает 81,200 миллионеров, включая 237 мультимиллионеров и 20 миллиардеров, как сообщают Henley & Partners в своем последнем исследовании. Число чрезвычайно состоятельных жителей в Абу-Даби также неуклонно растет: в столице проживает 75 мультимиллионеров, и это число может более чем удвоиться в течение следующего десятилетия.

Дубай и Абу-Даби: Новые центры благосостояния

В прошлом году Дубай стал самой динамично развивающейся в списке топ-50 богатейших городов мира, поднявшись с 21-го на 18-е место. Это ясно показывает, что эмират быстро становится одним из самых значимых центров глобального благосостояния.

Но это не только личное благосостояние, которое прибывает сюда. По данным динамического индекса благосостояния Savills, Абу-Даби и Дубай являются одними из самых привлекательных городов для корпоративного капитала, семейных офисов и суверенных фондов. Абу-Даби занимает 5-е, а Дубай — 11-е место по корпоративным инвестициям и развитию бизнеса.

Что привлекает миллионеров в ОАЭ?

1. Налоговые льготы:

Налоговая система ОАЭ очень выгодна как для физических лиц, так и для компаний, с низким или нулевым подоходным налогом, простой административной процедурой и прозрачной регулирующей средой, что является значительным преимуществом.

2. Отличное качество жизни:

Помимо высокоуровневой инфраструктуры, безопасности, здравоохранения и образования, Дубай и Абу-Даби предлагают исключительные условия жизни, дополненные климатом пустыни и прибрежным образом жизни.

3. Стабильность и безопасность:

На фоне геополитической и экономической нестабильности ОАЭ считаются крайне стабильным и безопасным местом. Это важный фактор для инвесторов, стремящихся сохранить своё благосостояние.

4. Инновационная экономическая политика:

Государственные реформы и экономическая диверсификация, в частности сокращение зависимости от нефти, создают возможности, которые продолжают привлекать новые волны капитала и предпринимательства.

Бум на рынке недвижимости

Спрос заметен не только в инвестиционном секторе, но и на рынке недвижимости. В 2024 году стоимость элитной жилой недвижимости в Дубае выросла на 6,8%. Рынок офисных помещений также процветает, так как компании, переезжающие сюда, требуют новых офисных пространств — особенно в финансовом и технологическом секторах.

Особая роль Абу-Даби

Хотя многие концентрируются на Дубае, Абу-Даби также стал выдающимся игроком. Его суверенные фонды, которые являются одними из крупнейших в мире, привлекают глобальные семейные офисы и многонациональные компании, что дополнительно оживляет рынок офисной и роскошной жилой недвижимости города.

Таким образом, столица эмирата стала одним из самых значительных центров как личного благосостояния, так и корпоративного капитала.

Резюме

Все больше мультимиллионеров и компаний выбирают Дубай и Абу-Даби в качестве нового дома. Их решение обусловлено не только налоговыми льготами, но и исключительным качеством жизни, экономической стабильностью и перспективной государственной политикой. ОАЭ быстро становятся как убежищем для капитала, так и одной из самых важных точек встречи глобальной деловой элиты — и этот тренд, похоже, только усилится в ближайшем десятилетии.