Рекордная продажа в Emirates Hills: 260 млн дирхам

Новый рекорд Emirates Hills: продажа участка за 260 миллионов дирхам в 'Беверли Хиллз Дубая'

Новая глава в истории рынка роскошной недвижимости Дубая: первоклассный участок в Emirates Hills площадью примерно 4 645 квадратных метров продан за 260 миллионов дирхам. Эта продажа стала самой дорогой сделкой с участком под виллу в одном из элитных районов города, часто называемом 'Беверли Хиллз Дубая'.

Продажа, известная немногим

Недвижимость никогда не была выставлена на публичных рекламных порталах. Потенциальные покупатели должны были пройти строгую процедуру предварительной квалификации, чтобы даже увидеть этот объект, что отражает высокий уровень конфиденциальности, характерный для ультра-премиум сегмента на уровне Emirates Hills.

Сделка была проведена двумя известными агентствами по недвижимости, которые ранее заключали значительные сделки в этом районе. Эта транзакция стала уже третьей из четырех самых дорогих сделок в Emirates Hills, которыми занималась эта же группа, с другими продажами по ценам в 210 и 209 миллионов дирхам.

Почему этот участок столь ценен?

Существует несколько факторов, определяющих его стоимость:

Расположение: Участок расположен в районе, известном как 'Золотая миля', самая престижная часть Emirates Hills. Он предлагает потрясающие виды на искусственные озера и знаменитое гольф-поле Address Montgomerie.

Размер: При почти 50 000 квадратных футах (приблизительно 4 645 квадратных метров), участок представляет собой исключительный размер для элитных жилых зон внутри Дубая.

Конфиденциальность и доступ: Продавец и посредники показали участок исключительно предварительно квалифицированным серьезным покупателям, что дополнительно повышает его престиж.

Инфраструктурное окружение: Emirates Hills это полностью развитый, безопасный, зеленый жилой район, где частные дороги, ландшафтные сады и уникальные виллы образуют закрытое сообщество.

Кому интересен Emirates Hills?

Emirates Hills это предпочтительное место для мировой элиты, включая бизнес-магнатов, королевские семьи и знаменитостей. В отличие от многих других роскошных проектов в Дубае, которые активно рекламируются и ориентированы на туризм, Emirates Hills остается полностью закрытым и частным. Эта эксклюзивность оправдывает высокую стоимость — и достигает ее — за один участок.

Спрос не уменьшается, он растет

По данным соучредителя Eden Realty, международный спрос на уникальные и редкие объекты в городе остается высоким. Emirates Hills все больше становится основным выбором для самых богатых инвесторов, когда речь идет о поиске уникальной ценности. Роскошные виллы здесь не только являются вариантом жилья, но и все чаще рассматриваются как инвестиционные активы.

Рынок недвижимости Дубая постоянно расширяется в последние годы, особенно в сегменте высокий класса. Неопределенная мировая экономическая обстановка и усилия по защите благосостояния усилили роль Дубая в глобальной переоценке активов. Районы, такие как Emirates Hills, служат 'безопасной гаванью' для инвесторов.

Роль доверия и сетевого взаимодействия

Агентство подчеркнуло, что сделки такого масштаба не могут совершаться без соответствующей сети, знаний о рынке и основы доверия. Во время продаж такого уровня конфиденциальности важно, чтобы каждый этап процесса был полностью контролируемым в закрытом кругу.

Эта сделка устанавливает новый ориентир не только для Emirates Hills, но и для всего рынка элитной недвижимости Дубая. Ценник в 260 миллионов дирхам отражает не только престиж участка, но и растущую привлекательность города среди самых богатых покупателей.

Резюме

Эта рекордная продажа иллюстрирует, что рынок элитной недвижимости Дубая продолжает привлекать внимание международной элиты. Emirates Hills представляет ценность, которая выходит за рамки физических параметров недвижимости — стиль жизни, конфиденциальность, безопасность и статус все учитываются в цене.

По мере того, как Дубай укрепляет свои позиции на глобальном премиальном рынке, такие транзакции не только будут считаться редкими, но и будут формировать направления дальнейшего развития города.

(Источник статьи: анонс Eden Realty.)