Революционное изменение рынка недвижимости ОАЭ
Рынок недвижимости ОАЭ претерпевает революционные изменения с введением новой платформы Bidbayt, которая позволяет арендовать роскошные объекты через аукционную систему. Этот новаторский подход не только предлагает владельцам возможность заработать свыше рыночной ставки, но и предоставляет арендаторам уникальную возможность получить премиальные объекты, которые ранее могли быть недоступными.
Что такое Bidbayt?
Bidbayt — это первая в своём роде платформа, представленная в ОАЭ, где частные лица и компании могут участвовать в торгах за право аренды роскошной недвижимости. Приложение находится на этапе запуска и уже предлагает множество объектов в районах с высоким спросом, таких как жилые дома, офисы и склады. Процесс торгов присуждает право аренды самому высокому участнику аукциона, таким образом, определяя окончательную арендную цену на основе конкуренции на рынке и законов спроса и предложения.
По словам команды, стоящей за платформой, Bidbayt может увеличить доходы владельцев на 20%, ускоряя процесс аренды на 30% по сравнению с традиционными методами. Даже на своём начальном этапе приложение привлекло значительный интерес, разместив объекты на сумму более 100 миллионов дирхамов, включая премиальные объекты в районах Пальм Джумейра, Джумейра и DIFC.
Как возникла идея?
Идея Bidbayt родилась из проблемы, с которой столкнулся один из её основателей. Будучи владельцем двух идентичных жилых объектов, он заметил, что один сдавался за 400,000 дирхамов, а другой — за 500,000 дирхамов. Это вызвало вопрос: почему бы не аукционировать права на аренду, позволив рыночной конкуренции установить арендную ставку? Эта мысль привела к созданию концепции Bidbayt, которая теперь является реальностью.
Команда состоит из профессионалов с различными профессиональными фонами, которые объединились для разработки приложения. Первоначально сосредоточившись на продаже недвижимости, они решили применить эту идею к арендному рынку, поддерживая личный опыт основателей.
Как работает Bidbayt?
Для владельцев размещение объектов на платформе крайне просто. После регистрации они могут загрузить детали объекта, сделав небольшой депозит (заблокированный на их кредитной карте). Размещение бесплатно в течение фазы запуска, но после трехмесячного пробного периода будет взиматься плата в размере 299 дирхамов за каждое объявление.
Для арендаторов процесс торгов прозрачен и прост. Самое высокое предложение выигрывает права на аренду, и после заключения арендного договора платформа взимает комиссию в размере 0.5%, при этом победитель оплачивает сбор в размере 100 дирхамов.
Будущие возможности
Bidbayt уже привлёк значительное внимание, и многие государственные учреждения также выразили интерес к приложению. Платформа стремится заменить текущие процессы личных торгов цифровыми решениями, тем самым ускоряя и упрощая процессы на рынке недвижимости.
Разработка приложения не была лёгкой. Основатели заявили, что весь процесс занял год и включал множество сложностей, от настройки платёжных систем до технических процессов. Однако команда приложила все усилия, чтобы обеспечить платформе наивысшее качество без спешки в разработке.
Что будет далее?
Полноценный запуск Bidbayt ожидается в ближайшие недели, с первыми процессами торгов, которые начнутся вскоре. Платформа не только поднимает новый стандарт на рынке недвижимости ОАЭ, но и предвещает новую тенденцию в аренде роскошной недвижимости. Аукционная система позволяет владельцам зарабатывать свыше рыночной ставки, предоставляя арендаторам уникальный шанс доступа к премиальным объектам.
Таким образом, Bidbayt — это не просто приложение, а новая эра, начинающаяся на рынке недвижимости ОАЭ, где технологии и инновации создают новые возможности как для владельцев, так и для арендаторов. Стоит наблюдать за тем, как этот новый подход изменит рынок аренды роскошной недвижимости в будущем.
