Инновации в Дубае: привлечение покупателей недвижимости

После четырехлетнего бума рынок недвижимости Дубая готовится к замедлению, что вынуждает как инвесторов, так и конечных пользователей искать стабильность и предсказуемую прибыль. В ответ на это, девелоперы недвижимости Дубая используют все более инновационные предложения, чтобы привлечь покупателей. Они предлагают варианты, такие как гарантированные годовые доходы, нулевые сервисные сборы и даже полные опционы на обратный выкуп, чтобы оставаться привлекательными несмотря на растущую конкуренцию.

Гарантированные доходы и нулевые сервисные сборы

Например, Dugasta Properties обещает 10% годовых на протяжении десяти лет, нулевые сервисные сборы на тот же период и 100% опцион на выкуп в своих последних проектах. Эти предложения привлекают как инвесторов, так и конечных пользователей, отдавая приоритет нуждам инвесторов. Другие крупные девелоперы также пытаются привлечь покупателей с похожими предложениями, предлагая доходы от 8% до 12% от арендной доходности и роста стоимости недвижимости, что считается исключительным на мировом уровне.

Нулевые сервисные сборы особенно ориентированы на покупателей, которые новички на рынке Дубая. Девелоперы часто вводят эту опцию при открытии новых проектов, делая покупку недвижимости привлекательной для начинающих инвесторов.

Динамика рынка и конкуренция

Рынок недвижимости Дубая быстро созревает, ожидается его замедление после четырехлетнего бума. Поэтому как инвесторы, так и конечные пользователи ищут более стабильную и предсказуемую прибыль. Однако международный интерес продолжает поддерживать рынок, поскольку многие девелоперы из Индии, Пакистана, Европы и других стран Среднего Востока стекаются в Дубай. Эти девелоперы используют различные методы, чтобы удовлетворить растущий спрос.

Среди новых участников — индийские Skyline Builders, BT Properties, Amaal и PO B1 Properties, все они предлагают инновационные подходы, чтобы получить долю на рынке, предоставляя больше возможностей для инвесторов.

Ключ к успеху Dugasta Properties

По словам основателя и председателя Dugasta Properties, ключ к успеху лежит в инновациях. «Цель — быть уникальными и выделяться на рынке... Существует конкуренция среди девелоперов, но спрос настолько высок, что все, что построено, успешно продается. Но если кто-то придет с уникальной концепцией, люди с готовностью будут покупать», — говорит он.

Прошлые успехи Dugasta Properties подтверждают эту стратегию. Планы по продажам 300-400 миллионов дирхамов в год завершились тем, что за прошлый год они достигли доходов, превышающих 1,2 миллиарда дирхамов. Компания запустила четыре жилых парка: Teraa Tower, Moonsa 2 Residences, Al Haseen-3 Residences и Al Haseen-4 Residences, совокупной стоимостью более 1 миллиарда дирхамов, а также десять проектов стоимостью 2 миллиарда дирхамов в работе в Дубае.

Поддержка правительства и прогнозы рынка

Благодаря благоприятной деловой политике правительства замедление рынка не прогнозируется. «Инвесторы ищут безопасные и стабильные возможности, а Дубай — самый безопасный и роскошный город. При низком предложении перспективы рынка хорошие», — добавил он.

Генеральный директор Dugasta Properties подчеркнул, что компания обеспечивает стабильность и безопасность, удовлетворяя основные требования молодых инвесторов. Стабильная доходность и гарантированные опции делают рынок недвижимости Дубая привлекательным для международных инвесторов.

Резюме

Рынок недвижимости Дубая остается привлекательной возможностью для как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Инновационные предложения девелоперов, такие как гарантированный доход, нулевые сервисные сборы и опционы на выкуп, явно отвечают потребностям покупателей. Благодаря поддержке правительства и высокому спросу, рынок выглядит стабильным и перспективным, удерживая Дубай на вершине рейтинга мест для инвестиций.